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柏利城分享——购物中心类型化细分化是发展趋势

浏览次数: 日期:2014年11月27日 16:37

   

   目前,购物中心从大而全的商业综合体类型,逐渐开始发展成为更具特色、更细分化的购物中心。开发商开始注重针对消费者打造目的性和效果性强的购物中心。RTM创格购物中心运营管理机构认为,购物中心发展类型趋势有以下几种,至于开发商应该打造什么类型的购物中心,应该根据项目和目标消费群体的具体情况而定。

 社区型购物中心:只为满足固定区域内的消费人群,商品定位以符合周边消费者日常生活相关的产品为主。其特点是辐射范围固定、生活用品为主,消费人群稳定。例如大型的超市、区域内购物中心等。
 特征型购物中心:将购物中心进行严格的定位,将品牌限定为只适合某一类型客群,将主力客群进行针对性的定位。例如对客群性别定位,打造只针对女性的购物中心,全部产品指向女性产品。又或者是年龄定位,打造年轻化的购物中心,其招商进来的品牌全部倾向于年轻人喜好的产品。这种购物中心虽然从产品定位方面限定了某一类型客群,好似消费者数量会更少,但这种定位,则会有效吸引进更精准的目标客户。
 旅游型购物中心:由于其旅游特征明显,一般位于城市旅游名景点区域附近,商品主要针对旅游人群,以当地特色化旅游商品为主打产品。
  核心商圈大型购物中心:这种购物中心一般位于城市核心商圈内,体量较大,业态布局更加全面,覆盖全客群。核心商圈消费者虽然不固定,流动性强,但客流流量较大。大的城市黄金商圈内多出现这样的购物中心。
 购物中心还有更多样、更有特色、更具类型化的。其发展离不开消费客群的支持,针对客群特点,打造正中其心理需求的购物中心,才符合市场发展规律。无论类型化多么具有特色,但前提是都不能脱离消费者的需要。

 

 

 

 

(来源:中国经济网)

 

 

 

 

 

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