About Us 关于我们

关于我们

News 主营业务

Products 新闻中心

企业责任

Customer Service 职业发展

Contact Us 联系我们

Feedback 在线留言

项目介绍 Application

成功案例

项目动态 Equipment

当前位置: 网站首页 - 新闻中心 -

柏利城分享——奢侈品拖了高端商场的腿?看武汉商业地产如何突围

浏览次数: 日期:2016年8月16日 09:45

有消息称,成都商业去化周期超过14年。今年上半年,成都三家老牌商场歇业,18家综合体等待入市。

作为西部商业风向标的成都,商业接近饱和,同质化恶性循环,多数商业招商和运营压力巨大。而中部武汉的商业地产,何去何从?

戴德梁行数据显示,在新一线城市中,武汉市的综合实力排名第三,仅次于成都和杭州。在商业资源聚集度、城市枢纽性以及未来的可塑性方面均有不俗表现。生活方式的多样性提升空间较大。至少有17家购物中心将进入市场。

在武汉市民以及当地房地产业内人士眼中,壹方购物中心是当地标志性的购物中心。据了解,壹方购物中心将于9月份开业。

壹方购物中心引进了日本潮牌Number (N)ine、百丽宫影城、NY Fashion Studio国际买手店、k歌之王、包龙星、義和雅苑、杨梅红国际私立美校旗舰中心、时尚餐饮品牌“创作”、西西弗旗舰书店等品牌。

业界一直有人质疑,为什么壹方购物中心没有奢侈品大牌?

这不得不说到奢侈品牌在华现状。三年前,有房地产企业甚至为其购物中心引入奢侈品大牌,倒贴“店铺装修费”:一是希望奢侈品的进驻可以带动更多其他品牌入驻,二是奢侈品进驻可以拉高购物中心的定位,使其与一般的购物中心有所错位,三则是希望通过奢侈品带来高端消费人群。

但如今这一切都彻底变了。

对很多富豪来说,该买的大品牌都买了,他们正在寻找不同的东西。对价格更敏感的其他消费者正在网上购物。与此同时,更多的国内消费者到海外旅游,他们发现国外的价格比国内低出30%。

伴随着中产阶级的崛起,人们不再一味关注奢侈品,而更重视“个性化”零售品牌。随零售市场趋势变化,购物中心将有向“社区化”或“个性化”两端发展,并非一味追求高端。

像大悦城、万象城、太古里、恒隆广场、k11等购物中心做差异化运营那样,壹方购物中心顺势而为,在走高端路线的同时,更多偏爱轻奢潮牌。

实际上,在北京、上海的高端购物中心,奢侈品大牌撤退后,潮牌纷纷入驻。这种腾笼换鸟,并没有影响购物中心的品质与体验。

不可否认的是,如今,新生代消费者正成为推动巨大变化的核心力量。收入丰厚、受过高等教育且经验丰富的消费者正在寻求新的零售消费体验。中国的新生代消费者不会随便消费,他们对品牌、店内体验和数字体验抱有很高的期望,并在不断地寻找下一个“爆款"。

(来源:中购联)

 

 

 

所属类别: 行业动态

该资讯的关键词为:

pk拾网址