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柏利城分享——部分英国商业地产买家利用“退欧条款”退出交易

浏览次数: 日期:2016年7月14日 10:28

7月12日据路透伦敦消息,因英国公投退欧事件影响,一些英国商业地产买家正在行使英国退欧公投前达成的合同中所附带的“英国退欧条款”,从而得以退出交易。

据悉,此条“英国退欧条款”为免责条款,买方可依照此条款取消交易。部分买家在英国公投前要求合同中写明万一公投结果是退欧,买方可取消交易。

据当地房地产行业律师和经理称,行业内已经普遍行使英国退欧条款,但一些买家尚未行使这一免责条款,保留这个选择权以试图重新协商更低的价格。而第三方买家则伺机观望,等待公投结果对房地产估值的影响变得更加明朗。

目前,因为英国退欧的不确定性,英国商业地产从写字楼到购物中心都遭受了沉重打击。成交量在公投前大幅下降,公投结果公布后因散户投资者试图赎回,多个房地产基金暂停交易。

(来源:观点地产网)

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