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柏利城分享——不得不知的风水学零售业态规划布局的宜与忌

浏览次数: 日期:2015年7月31日 13:15

一、购物中心

  风水注意要点:大门/停车场/周边环境

 

1、大门:大型盆栽、鱼缸、能量石可旺风水

  (1)大门前勿正对任何冲射物及路冲现象。

  (2)大门内出入口勿正对楼梯、电梯、厕所、后门等。

  (3)大门出入口处,须灯光明亮,勿设置透明帆布及遮蔽物等,宜敝敞开大门,门顶上勿有梁柱。

  (4)大门内出入口区宜有稍空旷的空间,设置顾客休憩区、座椅以方便顾客。入口处区域宜走道宽敞,灯光明亮,店中店须符合购物中心的整体设计,陈列整齐清爽为原则。忌七拐八拐。

  (5)可在入口处区域之生旺方设置大型盆栽、大型鱼缸及大型能量石,以旺其风水气场。

  (6)购物中心卖场区,商品陈列整齐、标识清楚层次分明、灯光明亮、动线顺畅、走道宽敞、忌七拐八拐的走道排列。

  (7)厕所为秽气之地,宜加强清洁卫生及通风,可置粗盐及盆栽,以降其秽气,尽量形成封闭的空间。

  (8)收银台多设置几个,以方便客流量,可设置于生旺方,前后要留稍大空间,以方便顾客及气场的顺畅性。

  (9)整个内部空间以方正格局为佳,忌三角形、圆形、椭圆形、不规则形。

2、停车场:选址要准确,气场很重要

  分地下室、室外停车场、一楼或各楼层室内停车场。

  1)地下室停车场:

  外观上不影响地上视觉,方便顾客出入,但客流量大,车流量也相对增大。故车废气、浊气加大,须加强通风效果,可在停车场周围或顾客购物中心出入口处,放置大量的绿植,以降低风水上的煞气,使上升之浊气降低。

  2)一楼及各楼层室内停车场:

  增加顾客购物方便性,又可遮风挡雨,使顾户有贴心和安全感。但以风水的角度,一楼是星气及地气的交结处,而一楼内更是风水气场的龙头所在之处,气场最充足之地,车辆之油烟废气充斥,整栋楼层因此受损,也犯了风水上的隔空煞,是不太理着的设置环境,觧决之道,即加强通风效果或在一楼或各楼停车处周围设置大量的绿植,以竹林的效果最佳,则稍具改善。

  3)室外停车场:

  必须留一大片停车场地,稍不具方便性,无法挡风遮雨。但规划须考虑室外车辆动线,停车须整齐设计,勿与购物中心离太远,以免影响顾客的购买力。以风水的角度,最为理想,车辆废气不会进入购物中心内,建议设置在整个购物中心外基地不规则地形内,出入口勿正对购物中心之门,停车场周围围墙。实墙勿太高,最好缕空为宜,周边内也须放置大量绿植,停车场设置位置,不能在整个购物中心区的生旺方。宜设在衰方或白虎边。

3、周边环境:空间要开阔,减少出入口

  整个购物中心周边环境,除重视四兽论之注意事项外,其朱雀方,龙边或生旺方可设置水池,以增加风水气场。

  朱雀方最好有开阔空间,可植树绿化,出入口外有窒碍难行之感,外可设置座椅,休憩空间,以增加顾客的亲切方便性。

  勿设置太多出入口,以免气场散乱。

 

二、百货

  风水注意要点:大门/一楼/二楼以上

  百货除上述一般性的注意规范下,最好也能兼顾风水上的布局方面完善。

 

1、大门:聚人气聚财气

  百货商场的大门为一切客户进入商场的入口,风水学的理论是为气场的出入囗处,特别须要讲究。

  (1)大门不可开太多。因为面积大,可开两个大门,同时进出,若开三个门以上,除不使管理外,也会造成风水学所忌的口太多气散较快,方位学所言坐向不明则气不明,气不明则运不明之疑虑。

  (2)大门外面明堂方最好有一块开阔的地方,气回旋大,也较能聚人气使生意兴隆。

  (3)大门前方勿正对、大烟囱、电线杆、大树、尖射物、路冲、丁字路、剪刀煞、楼梯、天桥、镰刀煞、横阻煞或高大建筑物等不利之煞。

  (4)大门内不可正对厕所门、后门、楼梯、电梯等等不利之煞。

  (5)大门内框的宽度最好符合鲁班尺的吉利刻度。

  (6)大门上忌压梁。

  (7)大门最好设透明明亮玻璃,或平时大门大开上方加装通气装置,不宜用帆布,塑料布挡之。

2、一楼:龙头所在,16个细节需重视

  以风水学的角度而言,底楼为整间百货商场的龙头所在,气场最旺盛的区域。所以需要更加重视。

  (1)可在财位方,放置大圆叶盆栽或大鱼缸以提升旺财气。

  (2)底层照明灯光必须是整栋商场最亮的楼层。

  (3)若为裙楼中空,中空部份不可太高,否则气较空荡。

  (4)底楼动线特重视顺畅,忌七拐八拐的路线。

  (5)陈设更重视整齐、干净、清爽、美观。忌杂乱无章、中区及边区店中店色调及陈设眼花潦乱、无整体性、无规则性。

  (6)商场内部整体空间宜正方形、长方形。忌三角形、圆形、椭圆形、扇形、不规则形。

  (7)楼梯、电扶梯最好设在中间地带或中间后面。

  (8)楼梯、电扶梯勿正对大门及电梯门。

  (9)楼梯、电扶梯勿正对厕所门。

  (10)若有柱子,最好包成圆形,勿方柱造成角冲,气易伤人。

  (11)勿造成室内路冲,冲到店中店。

  (12)店中店的店内形状最好为方形、长方形。忘三角形、扇形、圆形、椭圆形、太不规则形等。

  (13)店中店的门口也忌正冲路冲、大门、厕所、电梯、楼梯等不利煞气。

  (14)天花板上勿太多尖锐吊饰、吊灯,以免照成气场混乱。

  (15)天花板勿设计成波浪形、不规则形。最好吊顶为宜。

  (16)天花板及地板最好采风水学所言:「天清地浊」为原则。天花板忌漆黑色,有使人压抑感。

3、ニ楼以上楼层:忌讳动线繁复、环境阴暗不洁

  (1)上下楼梯最好避开正对商家。

  (2)忌动线七拐八拐、须顺畅。

  (3)灯光也须明亮。

  (4)ニ楼以上陈设大多专业化为主。如男、女装、童装、家庭用品、3c家电等等。故只要设计尽量专业化、使客户产生信任感、安全感、舒适感为最理想的设计。

  (5)商场楼整体造型设计,尽量以干净、明亮、清爽、专业、行业同构型及一致性为原则。

  (6)注意厕所清洁及卫生。

 

三、超级市场

  风水注意要点:选址/大门/布局

  择址方面,一是设在居民区、交通要道及商业区,以交通、人口密集及购买力为其指标。具代表有家乐福(Carrefour) ,其法文原意为十字路口。而十字路口位置,风水称四水归堂,旺地。另一种是设在郊区、住宅区及交通要道。具代表为沃尔玛,设于郊区。

 

1、选址及大门:朱雀方最佳,绿植水流增气场

  (1)停车场风水上的考虑,与购物中心相同。

  (2)超级市场朱雀方宜开阔,种种绿植、加上水流、可增加风水气场,水宜在青龙方及稍远的朱雀方。别设在白虎方及玄武方。

  (3)大门内外勿有尖射物、楼梯电梯、后门、厕所门等等不利的煞气。

  (4)入门处宜亮、勿有遮蔽物、入门处内要有一块稍具开阔生气区,以使气场之回旋顺畅。

2、布局考量:利用照明巧布局

  (1)走道通顺,商品陈列整齐、清爽外。也可用五行属性或相生来排列,也可用生旺死泄破五气来调整。

  (2)照明的调整,多少影响顾客的购买力,适度的照明也可增加气场,可为布局的妙方。

  (3)不论传统布局或风水布局,其目的就是让顾客在一个安全、合理、方便、舒适、物美价廉的环境下,购买所要的商品。

 

四、专卖店及便利店

  风水注意要点:选址/大门/室内布局

 

  随着市场同行竞争性,位置地点的寻找,已是最大的关键。除传统以客流量大、小区小区旁、交通要道须方便停车之地点等。风水上的考虑,更须重视。

  因便利店多数为连锁加盟店、内部格局设计大多制式化。故风水上以选址(外局)为优先考虑。

1、选址:四水归堂

  (1)须选择一条街的阳面。

  (2)十字路口(四水归堂) ,忌于交叉面开大门,弯抱路也是不错的地点。但剪刀煞口除外。

  (3)忌在死巷、小巷、路冲、丁字路、反弓路等等不利于风水之道路地点。

  (4)适合在路头、路中、小区边、大型医院、学校旁、商业区等等聚人气的地点。

2、大门:朝向与个数有讲究

  (1)大门只适合一个,忌开两门以上。

  (2)大门忌正对大树、电线杆、尖射物等不利于风水之现象。

  (3)大门明堂忌有阻碍物及杂物。

  (4)店面要比马路高或一样高,不可比马路低。

  (5)大门忌直对楼梯、地下停车场入口、医院大门、寺庙、教堂、法院….等等。

  (6)大门前最好明堂开阔为宜。

  (7)大门可开龙边、中间、少开虎边门。

3、室内布局:柜台的方位及忌宜

  (1)柜台最好设在财位方。

  (2)店内动线顺畅,勿杂乱。

  (3)灯光明亮,使玻璃墙外,视线透彻清晰度高。

  (4)天花板宜吊顶。高度在2.6-2.8米之间为宜。

  (5)店面宜为方正格局忌三角形、扇形、前宽后窄、圆形、椭圆形及不规则形。

  (6)柜台勿正冲大门、后门、厕所等。

  (7)以形家而言柜台最好设于虎边。

  (8)柜台右旁边不宜有饮水机,大型电器复印机等

  (9)保险柜宜在风水上的不动方,不宜在财位方。

  (10)重视照明灯光,风水上及购买力上也不可忽视。

  (11)重视橱窗的特色。

  (12)内部环境勿有太多尖射物。例角柱冲、内壁刀、尽量采圆弧设计以顺其气场。

 

(源自:商业地产云智库)

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