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柏利城分享——小鬼正当家 购物中心儿童业态面积5年涨五倍

浏览次数: 日期:2015年7月15日 08:51

近年来,儿童娱乐教育在消费市场表现得格外抢眼,儿童业态逐渐成为购物中心的“人气磁石”。最近公布的一项调查显示,“儿童商业”在全国各大购物中心中所占的比重正在逐年上升,截至今年,全国儿童业态的总面积已经达到916.1万平方米,较2011年的143.4万平方米增长了5.38倍。在购物中心的占比由2011年的5%上升至2015年的15%。

3-6岁儿童成业态消费主力

由于国内幼儿 园教学内容更倾向于标准化、重复性活动,抑制了儿童好动的天性、探索未知的好奇心和想象力,难以满足家长对儿童教育的需求。在此背景下,注重培养儿童创造力和创新力的儿童业态开始在购物中心加速扩张,购物中心纷纷利用虹吸效应布局以儿童为中心的“1+2”,甚至“1+4”模式的全家消费,儿童业态在购物中 心的占比显著增长。

从购物中心儿童业态的年龄来看,3—6岁儿童品牌在购物中心儿童业态占比达到了27.8%,为各年龄段中所 占比重最高,而6—9岁(23.1%)和9—12岁(20.5%)也成为儿童品牌的主力。报告认为,这一方面是因为儿童智力发展及兴趣培养时机成熟,父母对儿童的培育需求增多,另一方面儿童本身的社交意愿也开始增强,与之矛盾的是学龄前在校时间却很短,儿童业态恰恰迎合了这一需求。

儿童业态“多点开花”

报告称,近年来,购物中心的儿童业态配比正由过去单一的儿童零售为主向儿童教育、儿童拓展、儿童游乐、儿童 餐饮、儿童摄影等业态领域扩展,类型趋于多元化。在过去5年,儿童素质拓展项目在儿童业态中的占比由1%上升至10%,儿童教育项目由5%上升至27%。与之相对的是,儿童零售的占比则从2011年的85%骤降至2015年的25%。

此外,在购物中心的儿童娱乐业态中,有19%的收入来自于家长陪同的消费。在当下,越来越多的儿童娱乐项目已不再局限于家长观看、儿童玩耍的传统模式,而是将家长引入共同参与儿童娱乐中,实现亲子互动。既能够在提高儿童安全性的同时减少人力成本,又能够增加家 长陪同产生的收益,可谓是“一举两得”。

 

(来源,睿意德睿意德中国商业地产研究中心

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